広島エリア初採用

BATH ROOM

TOTOおそうじ浴槽
浴槽のそうじはキッチンからスイッチひとつで自動でおまかせ。
今までのめんどうなお風呂洗いの手間を軽減できます。
洗剤投入口
洗剤の使用量は標準コースで1回あたり約25ml。タンク内には850ml投入できます。
洗浄ノズル
浴槽の隅々までお湯や洗剤が届くように吐水口形状を楕円形に設計。

自動洗浄機能付の浴槽を採用しました。お風呂のフタを閉めてスイッチを押すだけで、洗浄ノズルからお湯と洗剤を噴射して浴槽を洗い、お湯張りまでできるシステム。

SANITARY

フルオートトイレ採用
人感センサーにより照明の点灯から、
便器の開閉・洗浄、照明の消灯まですべて自動で行います。
  • 照明ON
    換気扇ON
  • 便座開閉
  • 便器洗浄
  • 手洗い
  • 照明OFF
  • 換気扇OFF
オート開閉
人の動きを検知して、便ふたが自動で開閉します。
オート洗浄
便座から立ち上がると、センサーが大・小の洗浄を判断し、便器の水を自動で流します。
自動水栓付手洗いカウンター
手をかざすだけで自動で水が出る水栓を採用。さらに、下部にトイレのお手入れ用品などが収納できるキャビネットを設置。

ECONOMY & ECOLOGY

広島ガス×泉都による共同企画
ガスでもっと心地いい毎日を。
ガスでもっと心地いい毎日を。そんな願いから広島ガスとセントエクシアのコラボから生まれた〈トリオ de ホット〉。ガス炊飯器、ダイニングのファンヒーター、洗面室暖房の3つを標準装備しました。セントエクシアだけの、住まう方視点のオリジナル装備です。
カウンター下に
「ガスファンヒーター」
わずか5秒のスピード点火。力強い温風でお部屋をすばやく暖めます。空気清浄器付きで、さらに加湿器並みに水分が発生するためお部屋も乾燥しません。
キッチンからも操作できる
「洗面室暖房機」
入浴前、裸になるのは脱衣室を兼ねた洗面所。暖房で温度差をなくし、ヒートショック防止に効果的です。また涼風機能もあるので夏場は涼しく、一年中快適な空間に。
キッチンにガス炊飯器
「直火の匠」
ガスならではの強火で厚釜全体を包むように加熱。また、ガスで炊いたごはんは冷めても美味しく、ご家庭でかまど炊きのお味が楽しめます。

安佐南エリア初採用

WATER PURIFICATION SYSTEM

オール浄水で豊かな暮らしへ。明日をもっと健康に、快適に。

水を飲む、料理をつくる、お風呂にはいる、
髪を洗う、洗顔、うがい、ウォシュレット、ペットの水、花壇への水・・・、
日々、いろいろなところで使っている水。
キッチンで使う水は、その中のごく一部だと気付きます。
ご提案するのは、オール浄水。
生活に必要なすべての水のことを考えたシステムです。
おいしくて安心安全、きれいな浄水を毎日の暮らしに。
より広い視野で、ご家族の健康や美容、快適性や利便性を支えます。

ECONOMY & ECOLOGY

インターネット契約不要!光インターネット付マンション。

日々の経費が経済的に。
専用ホームページでもっと便利に。

マンション管理組合として一括してインターネット契約済みですので個別契約の必要なくインターネットが利用できます。一部開放廊下等を除くマンション敷地内にはWi-Fi環境が整っています。また、マンション専用のホームページで管理組合の理事会や総会の議事録が閲覧できるほか、管理規約や細則、各種マンション管理運営に係る申請書式がダウンロードでき、生活利便サイトへもリンクできます。

  • 最大通信速度下り最速1ギガ(Gbps)
  • 各種セキュリティサービス無料
  • 共用部WiFi環境
  • 充実した、マンション専用ページ
  • 実際の通信速度はマンション内外ネットワークの混雑状況やPC等の利用機器の性能により異なります。
  • マンション専用ページ等の詳しいサービス内容は、係員にお尋ねください。
  • ファミリーネットジャパンの集合住宅用インターネットサービス<サイバーホーム>の採用は、安佐南区において本物件が初めてとなります。

SECURITY

先進のTebraキー

マンション内への入口ドア及び住戸玄関ドアは、キーを差したりかざさずにTebraキーをポケットやバッグに入れたまま軽くリーダをタッチするだけで施錠・解錠ができます。また、扉の開閉の状態はランプで確認できます。


Tebraキーをポケットやバッグに入れておけば…近づくだけでドアがすっと開きます。

両手がふさがっていても…指でボタンをタッチするだけで玄関ドアのロックが開きます。 

PUBLIC

国土交通省が推奨する

『均等積立方式』を採用!

「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」について

均等積立方式(長期修繕計画期間中、均等に積み立てる方式)

将来にわたって安定的な修繕積立金を確保する観点からは、
均等積立方式が望ましい方式といえます。

段階増額積立方式(当初の積立額を抑え、段階的に値上げする方式)

将来の負担増を前提とする積立方式は、増額しようとする際に区分所有者間の合意形成ができず修繕積立金が不足する事例も生じていることに留意が必要です。

新築マンションの場合は段階増額積立方式を採用している場合がほとんどで、あわせて分譲時に修繕積立基金を徴収している場合も多くなっています。このような方式は、購入者の当初の月額負担を軽減できるため広く採用されていると言われています。

セントエクシアシリーズでは修繕積立金不足による長期修繕計画の破綻を防ぐために、
業界に先駆け、『均等積立方式』(修繕積立基金併用)を採用しました。
将来にわたって安定的な修繕積立金は、資産価値を健全に保つほか、中古市場では有利に働きます。